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目前设计意图应该是:荒地-低密度住宅-建配套服务设施-随时间逐渐提高居民学历和地价-当有中密度需求时用中密度住房替换低密度(不能从别的地方建中密度)-近一步提高人口密度和地价学历-最终替换高密度 。
商业,办公也是同理,当人口密度大起来以后替换。
也就是说低密度需求是用来拓展地盘(符合现实,由郊区逐步发展成大城市), 核心区必须由低密度慢慢发展起来,无限爆铺低密度没有意义。
关键就是不要把低密度当成big豪斯大别墅了,这就是最烂的老破小,中密度是筒子楼,高密度才是真正的豪华住宅。
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